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設置資訊

設置注意事項

國內各家太陽光電能源技術服務業者所承辦的項目不一,包括諮詢、規劃、設計、申請、安裝、維護、行政作業與台電簽約、能源局驗收等,其中承租屋頂簽約期限大多為20年,時間相當長,為避免未來承租及出租者雙方糾紛,以下提供簽約注意事項供民眾參考:

  1. 了解太陽光電系統廠商能力、信用與口碑,因系統售電契約長達20年,所以需找可信賴之廠商,相關資訊可電洽太陽光電產業協會或是中華民國太陽光電系統公會。
  2. 如屋頂出租之用途為設置太陽能發電系統,不得違反法令或租約之用途,履約期間租約有任何變更需雙方同意。
  3. 由於系統位置可能會影響到發電量及美觀,務必詳載屋頂出租範圍,以及太陽光電系統安裝在屋頂之位置。
  4. 需注意太陽光電設備設置之容量,設置容量大小會影響到發電量及投資金額多寡。
  5. 確認租金占售電收入之比例、有無最低回饋金之安排,租金佔售電比例多寡會直接影響到雙方收益。
  6. 租約期限及租金之給付方式:週期(每月/每2月)、指定帳戶或現金等。
  7. 租金付款日及逾期相關罰則。
  8. 轉租規定、契約終止條件

系統施工期間

  1. 設置場址施工前,既有屋頂現況如有漏水或建物破損之處,出租及承租雙方事先協議處理作法。
  2. 太陽光電設備須依法符合結構安全。
  3. 太陽光電設備設置相關之保險,雙方應就太陽能發電系統可能發生之意外事故向保險機構投保。
  4. 工期規定、施工期間承租廠商之安全及衛生責任。
  5. 工程配合事項、因施工造成屋頂毀損滲漏之修復權責,需確認賠償責任歸屬對象,使雙方皆有保障。
  6. 要求PV設備依法符合結構安全要求,並有技師之簽證文件。

系統運轉期間

  1. 因太陽光電系統設備運作時間長達20年以上,運轉期間的PV設備之維運與安全權責、屋頂漏水之修復權責皆相當重要,廠商應提出運維計畫,宜載明於合約中。
  2. 運轉期間PV必要的水費、電費、環境清潔費等負擔方式,例如PV模組清洗之水費等。
  3. 租約到期的處理方式:屋頂續租售電?太陽光電設備歸屬?後續維護?
  4. 在設備運作期間內,廠商人員有可能需要時常進入建築物做系統之維護清潔,因此需與廠商確認進出建築物之規定、契約之公證(公證費)、聯絡窗口等。

 
國內太陽光電設置廠商相關資訊,請諮詢:
太陽光電產業協會:03-5918571  www.tpvia.org.tw
太陽光電發電系統商業同業公會:07-955-5737 #26  http://www.pvgsaroc.org.tw/

 

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